城中村改造途徑和方法
前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇城中村改造途徑和方法范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。
城中村改造途徑和方法范文第1篇
“城中村”地處城市和城市周邊地區(qū)，與城市有著千絲萬縷的聯(lián)系，是城市化最直接的被感化者。雖然城鄉(xiāng)二元化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)對其仍有諸多限制，但市場意識、思維方式、生活方式等長年受城市的耳濡目染，它的物質(zhì)形態(tài)、社會形態(tài)、經(jīng)濟(jì)形態(tài)等與城市息息相關(guān)，也是城市最大的受益者，這些都是城市增長及擴(kuò)散效應(yīng)的結(jié)果。因此，推動城市化進(jìn)程，徹底解決“城中村”問題，不僅“城中村”可以受益，對城市合理整合其社會經(jīng)濟(jì)要素，強(qiáng)化其功能，提質(zhì)擴(kuò)容，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)步同樣是百利而無一害，而且對國家從根本上轉(zhuǎn)換城鄉(xiāng)行政體制，轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)二元化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這個長年困惑的問題，都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義，是從根本上實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的嘗試和偉大實(shí)踐。
一、“城中村”的特征
“城中村”較一般意義上的村莊比較有以下特征：
第一，地理位置看，“城中村”一般是地處城市之中和在城市周邊地區(qū)分布，包括城市郊區(qū)和部分村莊；
第二，從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)看，“城中村”都是以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，不僅有較大規(guī)模的第二產(chǎn)業(yè)，而且有比較完善的第三產(chǎn)業(yè)；
第三，從管理體制看，“城中村”雖地處城市，但仍是農(nóng)村的管理體制，與城市體質(zhì)相互制約，形成“城”與“村”的摻雜與混淆，由于管理關(guān)系不清，責(zé)任不明，是城鄉(xiāng)管理的“頑癥”；
第四，從文化觀念看，“城中村”由于受城市文化觀念的影響，文化、教育、科技和文明程度較一般意義上的村莊高，思想比較開放，接受新事物較快，人們的法制觀念、業(yè)緣觀念、時間觀念、效率觀念和現(xiàn)代化觀念較強(qiáng)。但較城市而言又受農(nóng)村傳統(tǒng)的鄉(xiāng)土觀念、宗族觀念、血緣觀念的影響較大；
第五，從生活方式看，“城中村”由于受城市的影響，人們的生活節(jié)奏明顯加快，人們交往的范圍日益廣泛，人們的行為主要受法律和行政法規(guī)的制約，家庭規(guī)模小于一般意義上的村莊，卻大于城市，人們的閑暇生活呈多樣化，已逐漸由家庭走向社會；
第六，從建筑設(shè)施看，“城中村”村民住宅的占地面積和建筑面積一般都大于城市，而建筑質(zhì)量、裝修水平、生活設(shè)施和完善程度卻往往低于城市，高于一般意義上的村莊；
第七，從人口結(jié)構(gòu)看，“城中村”雖“身”在城市，卻幾乎都是農(nóng)村戶口，最顯著的特點(diǎn)它是外來人人口的聚集地，外來人口以民工為主，個體經(jīng)營戶為輔，由于“城中村”失去耕地，出租房屋已成為“城中村”一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)，據(jù)了解太原市萬柏林區(qū)后北屯村，常住農(nóng)業(yè)人口為4000人，而外來人口卻有25000人，因此，管理難度大，臟、亂、差，黃、賭、毒現(xiàn)象比較嚴(yán)重；
第八，從社會功能看，“城中村”較城市仍擁有土地優(yōu)勢，通過自建、聯(lián)辦形式建立了許多農(nóng)副產(chǎn)品、建筑材料、鋼材、汽車、文化、娛樂、商貿(mào)副食、家庭裝飾，甚至電腦城等各類大中型市場和商品聚散地，具有聯(lián)接“城”與“村”經(jīng)濟(jì)、文化、科技等功能。
二“城中城”存在的問題
第一，建設(shè)無章可循?！俺侵写濉庇捎跉v史的原因，村里并沒有統(tǒng)一的建設(shè)規(guī)劃，因而導(dǎo)致村民在自己的宅基地建設(shè)的各種建筑物高低不一，雜亂無章，尤其是土地實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包負(fù)責(zé)制后，不但村民，而且村委會為了擴(kuò)大經(jīng)營范圍，充分利用逐步進(jìn)入城區(qū)，甚至中心城區(qū)的優(yōu)勢，辦企業(yè)、蓋商廈、搞出租、建市場，本來這些都無可厚非，但缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，違法用土和違法建設(shè)屢禁不止，隨意搭建成風(fēng)，造成街不成街、巷不成巷，樓間道路不過二米的人造“一線天”比比皆是。廠房、住宅、庫房、商店、發(fā)廊等混為一體，是違章建筑集中的場所。
第二，環(huán)境衛(wèi)生惡劣?！俺侵写濉彪m然地處城市，但沿襲了長期的生活習(xí)俗，加上各種管理的弱化，垃圾隨處堆放，污水隨地橫流，小商、小販隨便擺攤，搞的周邊環(huán)境交通堵塞，臭氣熏天，臟、亂、差現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
第三，公共設(shè)施缺乏?！俺侵写濉苯邮茑l(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，由于體制財力等限制，轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施嚴(yán)重缺乏，僅以村民做飯為例，有的用煤氣灌，有的用電爐子，有的用煤焦，有的甚至還用柴草?；仡^再看一下取水，有的用自來水、有的用手壓井、有的甚至還是打井取水。試想其他公共設(shè)施更可想而知。
第四，人員居住雜亂?！俺侵写濉钡拇迕褡》恳话愣急容^寬裕，加上亂搭亂建，受利益的驅(qū)使，只要付錢，五湖四海的人求租房屋一般都大開方便之門，而這些外來人的成份五花八門，參差不齊，這必然給“城中村”帶來大量的社會、經(jīng)濟(jì)、治安等問題。
第五，社會治安復(fù)雜?！俺侵写濉庇捎诖罅康耐鈦砣丝诰幼『皖l繁的經(jīng)濟(jì)交往，加上城鄉(xiāng)管理的混治，形成一些社會不安定因素?！包S、賭、毒”的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，偷盜、打架甚至兇殺等刑事案件時有發(fā)生，經(jīng)濟(jì)糾紛接連不斷，火災(zāi)等事故也是屢禁不止，這給“城中村”社會治安帶來很大壓力。
三、解決“城中村”的建議
解決“城中村”問題不僅是一個理論問題，更是一個說起來容易做起來難的實(shí)際問題。我國城市在改革開放后，尤其是進(jìn)入21世紀(jì)先后都遇到這個棘手問題。它已經(jīng)到了該徹底解決的時候。所以，治理改造我國“城中村”恰恰是提高我國城市化水平的一個突破口。由于我國城市的實(shí)際情況千差萬別，雖說不少城市對“城中村”的治理改造取得了許多經(jīng)驗(yàn)和方法，但要從根本上解決這個問題，僅靠各級城市政府就顯得有些力不從心。這是因?yàn)橹卫砀脑臁俺侵写濉眴栴}不僅涉及到社會、經(jīng)濟(jì)、文化、政治等諸多因素，而且更重要的是來自于城鄉(xiāng)二元化體制結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重束縛。因此，我建議：
第一，我國“城中村”問題的治理改造，從長遠(yuǎn)看，必須由國務(wù)院根據(jù)黨的十六大精神，結(jié)合我國“城中村”的實(shí)際，在廣泛聽取基層鄉(xiāng)村意見和專家學(xué)者充分論證的基礎(chǔ)上，盡快制定出《我國治理改造“城中村”問題的意見與建議》。
第二，我國“城中村”主要就是解決村民轉(zhuǎn)市民，村委會轉(zhuǎn)居委會，集體土地轉(zhuǎn)國有土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)股份經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村社區(qū)轉(zhuǎn)城市社區(qū)等實(shí)際問題。要解決這些問題，客觀上有利的推動了我國戶籍制度、土地管理制度、行政管理制度、財稅制度、就業(yè)制度的改革與創(chuàng)新。
第三，我國的城市由于歷史、文化、經(jīng)濟(jì)和地域的差異，便形成“城中村”的差別。因此，國家在解決“城中村”問題時應(yīng)采取尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)，因地制宜，以點(diǎn)帶面，分步實(shí)施，積極穩(wěn)妥的推動“城中村”的治理改造。
第四，在解決我國“城中村”問題時，應(yīng)該以確?！俺侵写濉睆V大村民的基本利益和集體合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，在服從城市總規(guī)劃的前提下，使“城中村”的經(jīng)濟(jì)、社會、文化、環(huán)境、建設(shè)、管理水平等方面，實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村到城市的徹底轉(zhuǎn)變。
第五，解決“城中村”問題應(yīng)該同建設(shè)“高科技園區(qū)”、“經(jīng)濟(jì)園區(qū)”、“工業(yè)園區(qū)”、“教育園區(qū)”統(tǒng)籌考慮，不可顧此失彼，因?yàn)樗鼈冎g的關(guān)聯(lián)度很大，這不僅提升“城中村”的經(jīng)濟(jì)、科技、教育、文化品位和水平，實(shí)現(xiàn)了“城中村”經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)、效益的統(tǒng)一，而且為實(shí)現(xiàn)共同富裕創(chuàng)出了一條全面建設(shè)小康社會的新路。
四、解決“城中村”問題的具體措施與步驟
第一，“城中村”是一個十分敏感和政策性很強(qiáng)的問題。首先必須消除廣大村民的思想障礙、政策障礙和成本障礙。切實(shí)解決好廣大村民轉(zhuǎn)為市民后無業(yè)可就，既得利益得不到保證，合理補(bǔ)償?shù)貌坏奖Ｕ系葘?shí)際問題。
第二，“城中村”問題涉及的范圍很廣，要充分調(diào)動區(qū)（縣）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和廣大村民的積極性。他們是治理改造“城中村”的主體。因此，一定要解決好他們的住房、醫(yī)療、教育、勞動、就業(yè)、養(yǎng)老等社會保障問題。切忌機(jī)械教條地照搬照抄城市現(xiàn)有的各種制度政策，一切從各地“城中村”的實(shí)際出發(fā)，大膽改革，創(chuàng)造性地進(jìn)行工作，在實(shí)踐中不斷總結(jié)和積累成功經(jīng)驗(yàn)，不論是治理還是改革都要有前瞻性，在“城中村”規(guī)劃中，既要符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗民情，又要具有超前性，一定要避免和克服城市以往“拉鏈?zhǔn)健瘪R路的缺陷和問題。
第三，從治理改造“城中村”的成本考察來看，資金是一個最頭疼的問題，政策大包大攬顯然不現(xiàn)實(shí)，而是要采取行政調(diào)控與市場運(yùn)作相結(jié)合，吸引國內(nèi)外資金與村民投資相結(jié)合的方法，認(rèn)真解決好治理改造“城中村”的資金問題。據(jù)了解治理改造一個村，需要的資金少則上千萬，多則上億元，除了政府投資一塊外，要充分利用本土資源優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢積極鼓勵海內(nèi)外開發(fā)上，尤其是調(diào)動廣大村民鄉(xiāng)土親情的傳統(tǒng)優(yōu)勢，邀請他們生活工作在外的親朋好友中的有識之士投資開發(fā)和建設(shè)自己的故鄉(xiāng)。還要鼓勵廣大村民從長期利益出發(fā)，自愿投資入股“城中村”的各種開發(fā)項(xiàng)目，使國家利益和個人利益，眼前效益和長期效益相結(jié)合，這是解決“城中村”治理改造所需大量資金的有效途徑。
第四，要給“城中村”外來人員經(jīng)商打工提供良好的生活工作條件。他們既是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的建設(shè)者，也是納稅者，更是消費(fèi)者，關(guān)鍵是在制定治理改造“城中村”的實(shí)施方案中，一定要把外來人員作為專門條款納入城市的總體規(guī)劃和綜合管理之中，除關(guān)心他們的經(jīng)商打工之外，主要是要解決好他們的住房問題。一是改造后“城中村”的居民住房如有富裕，可按當(dāng)?shù)爻鲎夥课菀?guī)定為外來人員提供住房；二是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的外來人員可優(yōu)先購買“城中村”商品房和經(jīng)濟(jì)適用房；三是在“城中村”改造中專門提供“外來人員公寓”，這樣不但解決外來人員住房問題，還可以為村民提供工作崗位。
第五，治理改造“城中村”，一定要保護(hù)好歷史文物和旅游資源，這是一座城市歷史文脈和特色所在。不但有深遠(yuǎn)歷史意義和社會效益，而且還能取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。在“城中村”的規(guī)劃建設(shè)中要按照保護(hù)與開發(fā)、社會與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則，使歷史文物和旅游資源淵遠(yuǎn)流長，福及后代。
城中村改造途徑和方法范文第2篇
關(guān)鍵詞：城中村 快速 研究 壓力發(fā)展
前言
自從1867年西班牙工程師A•Serda在他的著作《城鎮(zhèn)化基本原理論》一書中首先使用了urbanization（城市化）的概念以來，這一名詞開始風(fēng)行世界。對于城市化而言，由于領(lǐng)域的不同，定義也有相異。從地理學(xué)的角度看，第二、三產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)的集中就是非農(nóng)業(yè)部門的經(jīng)濟(jì)區(qū)位向城鎮(zhèn)的集中。這一過程包括農(nóng)業(yè)區(qū)甚至未開發(fā)區(qū)形成新的城鎮(zhèn)，以及已有城鎮(zhèn)向的擴(kuò)展，也包括城鎮(zhèn)內(nèi)部已有的經(jīng)濟(jì)區(qū)位向更集約的空間配置和更高效率的結(jié)構(gòu)形態(tài)發(fā)展。（周一星，《城市地理學(xué)》）美國學(xué)者諾瑟姆（R• M•Northam）把一個國家和地區(qū)的城市人口占總?cè)丝诒戎氐淖兓^程概括為一條稍被拉平的S型曲線，并把城鎮(zhèn)化過程分成3個階段，即城市化水平較低、發(fā)展較慢的初期階段，人口向城鎮(zhèn)迅速集聚的中期加速階段和進(jìn)入高度城市化以后城市人口比重增長又趨緩慢甚至停滯的后期階段。1999年，我國的城市化水平為30.9%，根據(jù)世界城市化發(fā)展的一般規(guī)律，城市化水平的提高將經(jīng)歷一個低水平緩慢增長-中水平高速攀升-高水平平緩增長三個階段的變化，呈現(xiàn)出一條拉平的"S"型曲線（見圖1所示）。這條曲線有兩個轉(zhuǎn)折的"拐點(diǎn)"，第一個拐點(diǎn)位于30%左右，第二個拐點(diǎn)位于70%左右。目前我國的城市化水平處于城市化發(fā)展過程的第一個拐點(diǎn)位置，將會出現(xiàn)一個高速增長的時期。由于城市化的速度快于其他城市設(shè)施建設(shè)和城市開發(fā)的速度，所以，城市化的加速發(fā)展階段常常是眾多城市問題所產(chǎn)生的時期。例如，城市的交通擁堵問題，城市周邊綠地被蠶食的問題等，而我國的“城中村”問題也正是在快速城市化過程中產(chǎn)生的重要問題之一。
在我國，城市化主要伴隨著改革開放20余年的巨大變化而來。在從 1980年開始的20年間，我國的城鎮(zhèn)化速度明顯加快，城鎮(zhèn)化水平已從1978年的17.9％提高到2002年的37.1％。我國正是處于從“起始階段”向“加速階段”過渡的轉(zhuǎn)軌時期。此時，“城中村”也在為數(shù)眾多的城市里“四面開花”，越來越多的“城中村”卻逐漸成為城市建設(shè)中不和諧的音符，為地方政府和人民帶來諸多難題。尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部沿海地區(qū)，已率先進(jìn)入城鎮(zhèn)化“加速發(fā)展”階段，是我國的“高城鎮(zhèn)化”地區(qū)。特別是珠江三角洲，已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)，鄉(xiāng)村城市化發(fā)展速度最快的地區(qū)之一，也是我國城市化水平最高的地區(qū)之一。因而，這里的“城中村”現(xiàn)象也尤為典型。
1 快速城市化是“城中村”形成的直接動因。
改革開放以來，特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，二、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)也迅速擴(kuò)張。以廣州市為例，1978年，廣州市的國內(nèi)生產(chǎn)總值才有43.1億元，2000年，這一數(shù)字已變?yōu)?383.07億元；廣州市中心城市建成區(qū)1978年為87平方公里，2000年達(dá)到297.5平方公里。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城區(qū)范圍不斷向郊區(qū)外溢，越來越多近郊農(nóng)村被吸納到城區(qū)中，許多昔日的鄉(xiāng)村變?yōu)榉比A的城區(qū)。可以說，“城中村”的出現(xiàn)是城市化進(jìn)程中一個繞不開的結(jié)，北京、武漢、石家莊、上海、太原、昆明、杭州、深圳，甚至紹興、滕州、遂溪……，中國大大小小的城市都面臨著“城中村”的難題。但相對而言，沿海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、城市擴(kuò)張快的地區(qū)“城中村”現(xiàn)象就更為突出。
在快速城鎮(zhèn)化、城市建成區(qū)爆炸式膨脹的進(jìn)程中，受土地產(chǎn)權(quán)限制及拆遷補(bǔ)償?shù)纫蛩氐挠绊懀r(nóng)村居民點(diǎn)的土地開發(fā)成本顯然高于僅僅種上莊稼的農(nóng)田。因此，急于擴(kuò)展的城市肯定會首先傾向于對農(nóng)地等開發(fā)成本較低的地塊“開刀”，把農(nóng)民建房居住的村落繞開。待到村莊周邊道路寬闊、高樓林立的時候，村落的成本也隨之水漲船高，想回過頭來進(jìn)行改造就更加困難。如此一來，原農(nóng)村居民點(diǎn)逐漸成為未被納入城市開發(fā)體系中的孤立的“孤島”。面對城市化帶來的前所未有的沖擊，原村民在自身傳統(tǒng)的影響下逐漸走上了一條完全不同于周邊地區(qū)的城市化道路，并最終形成了今天獨(dú)具特色的“城中村”。
“城中村”之所以令各個城市深感頭痛，歸結(jié)起來可以用“臟、亂、差、黃、賭、毒”六個字來概括。無論從城市形象、精神風(fēng)貌、社會治安、經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是人居環(huán)境上，都與城市的“健康”肌理和“以人為本”的思想背道而馳。改造“城中村”，鏟除“毒瘤”已經(jīng)成為每一個面臨“城中村”問題的市政府關(guān)注的大事。然而，冰凍三尺，非一日之寒。城中村的形成不是一日之功，改造也不是一蹴而就的。在實(shí)際的改造過程中，各地均遇見了資金缺乏、村民阻撓等多種亟待解決的難題。因此，全面掌握我國各城市“城中村”的現(xiàn)狀，剖析其形成原因，預(yù)防新的“城中村”形成，對已有“城中村”找到相宜的改造方法，成為對眾多城市均具有重大意義的現(xiàn)實(shí)性課題。
2“城中村”的概念界定
“城中村”是在我國快速城市化地區(qū)特別是南方沿海一些城市中，所產(chǎn)生的一種特殊的被城市所包圍的“農(nóng)村社區(qū)”。
目前，國際上對于“城中村”的研究主要出現(xiàn)在相關(guān)領(lǐng)域之中，國內(nèi)對“城中村”的研究相對較多，對“城中村”概念的界定也多是從不同視角入手進(jìn)行闡述。在國外學(xué)術(shù)界，與“城中村”內(nèi)涵相似的研究大都出現(xiàn)在城鄉(xiāng)過渡地帶的整治問題、都市村莊的建設(shè)問題、都市貧民窟問題等方面。這些研究雖然沒有明確提出“城中村”一詞，但實(shí)際上他們已經(jīng)從不同角度對“城中村”的產(chǎn)生、形態(tài)及其后果和治理辦法進(jìn)行了表述。國內(nèi)的研究由于開展的時間并不長，所以幾乎每個研究者都會對“城中村”從自身的研究角度進(jìn)行定義，但是，其出發(fā)點(diǎn)大都是從位置、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)上進(jìn)行定義。
綜合以上觀點(diǎn)，從土地所有權(quán)的角度出發(fā)，筆者認(rèn)為，“城中村”是指那些在城市建成區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的，被城市建設(shè)用地包圍或半包圍沒有或是僅有少量農(nóng)田的村落，表現(xiàn)為在成片的城市建設(shè)用地中出現(xiàn)了個別的農(nóng)村集體用地。都市里的這種“城中村”，既像是古老歷史的遺物，又像是快速城市化過程中新生的活體。其產(chǎn)生的根本原因是城市在快速城市化過程中，由于城市發(fā)展進(jìn)行了低成本的選擇，繞過了原本應(yīng)該流轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的農(nóng)村集體用地所導(dǎo)致的結(jié)果。
3近年國內(nèi)學(xué)術(shù)界對“城中村”研究有以下幾方面的特點(diǎn)：
3.1國內(nèi)對“城中村”的研究處于開創(chuàng)性階段，學(xué)者們在對“城中村”進(jìn)行研究時，對“城中村”的概念、特征、現(xiàn)狀等表面問題都會涉及。因此在這幾方面的研究比較透徹。但由于學(xué)術(shù)規(guī)范問題，對這些現(xiàn)象、特征等的重復(fù)研究比較多，而對“城中村”某個關(guān)鍵問題，如“城中村”土地利用問題、外來人口管理問題、農(nóng)民出路問題等進(jìn)行深入探討的研究顯得比較缺乏。
3.2對“城中村”的研究大部分是地理學(xué)家和規(guī)劃專家，在研究過程中，對其他學(xué)科的借鑒比較少。造成對“城中村”形成、發(fā)展的空間分析比較充分，但對空間形態(tài)背后的經(jīng)濟(jì)、制度因素研究則不夠深入。
3.3學(xué)者們對“城中村”的歷史、現(xiàn)狀已有十分深刻的了解，但對“城中村”未來發(fā)展前景的前瞻性研究較少。盡管大部分學(xué)者肯定“城中村”未來必然會轉(zhuǎn)變?yōu)橥耆鞘谢赜颍珜Φ贸鲞@一結(jié)論的理據(jù)以及達(dá)致這一目標(biāo)途徑卻鮮有述及。
3.4研究范圍比較狹窄，大多以一兩條特殊的村作為研究對象；部分研究缺乏廣泛、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的第一手資料的支持，所得出的結(jié)論有以偏概全之嫌。
4“城中村”的改造與建設(shè)面臨的壓力
4.1是改造資金的壓力，一方面村集體土地經(jīng)營的低效導(dǎo)致村集體無法擁有雄厚的資金進(jìn)行大規(guī)模的改造建設(shè)活動，另一方面如果引入開發(fā)商，純粹追求經(jīng)濟(jì)利益的目標(biāo)驅(qū)動將導(dǎo)致“城中村”陷入盲目追求高容積率的漩渦中，并不能有效控制改造環(huán)境質(zhì)量反而進(jìn)一步破壞了都市整體形象的營造，兩難的選擇使“城中村”改造滯緩不前；
4.2是村民利益保障的壓力，“城中村”的土地是目前村民的主要經(jīng)濟(jì)來源，它的改造從根本上牽動了村民的利益，如何在改造的過程中有效地保障村民利益，促進(jìn)“城中村”改造建設(shè)的順利進(jìn)行也是目前“城中村”改造過程中遇到的一個難題。
5結(jié)束語
城中村改造途徑和方法范文第3篇
關(guān)鍵詞：城中村改造 建筑面積 測繪方法
前言
為改善城市面貌和人居環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，建設(shè)宜居現(xiàn)代城市，廣州市啟動了舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房(以下簡稱“三舊”) 改造工作?！叭f”改造也是在當(dāng)前土地資源供需矛盾日益突出的情況下，拓展建設(shè)空間、保障發(fā)展用地、推進(jìn)節(jié)約集約用地的重要途徑。根據(jù)三舊辦的規(guī)劃首先啟動獵德村、冼村、林和村、小新塘村、楊箕村、琶洲村、棠下村、三元里村、蕭崗村9條城中村的改造。城中村改造首先要對村里常住人口數(shù)、建筑面積、基礎(chǔ)設(shè)施等情況進(jìn)行摸查，為后期規(guī)劃、評估、賠償?shù)裙ぷ鞣?wù)。通過在琶洲村的建筑面積摸查的工作，對摸查方案進(jìn)行一下總結(jié)，有利于其它城中村的順利開展。
1加強(qiáng)宣傳與協(xié)調(diào)溝通
要將政府的有關(guān)三舊改造的重要精神和文件加強(qiáng)對城中村村民的宣傳，使村民更好的了解城中村改造的重要性，以及給村民帶來的好處，使村民解除后顧之憂，才能積極配合改造。
城中村改造牽涉的人多地廣，改造過程中會出現(xiàn)各種各樣的問題，一個問題得不到及時的解決就有可能影響改造的進(jìn)度。所以要成立專門的部門來具體負(fù)責(zé)某個村的所有事務(wù)，部門負(fù)責(zé)人要經(jīng)常去到村里與村干部和村民進(jìn)行交流和溝通，一定要保障該渠道的暢通，否則村民將不配合，而建筑面積的丈量必須到每戶進(jìn)行，所以加強(qiáng)溝通是必不可少。
2資料準(zhǔn)備與人員組織
進(jìn)村摸查之前，收集已發(fā)房產(chǎn)證的復(fù)印件和地籍圖。首先應(yīng)該在該村所在地的最新地籍圖上進(jìn)行編號，統(tǒng)一編號后分成幾組。準(zhǔn)備外業(yè)記錄紙，最好做一個模板，包含有自編號，門派號，戶主姓名，人口數(shù)，繪圖者，丈量者，日期，戶主簽名欄等。還要打印一張整個村的大圖，掛在墻上，每天干完的工作及時的上到圖，便于隨時掌握進(jìn)度。
通過與村委協(xié)商，具體分幾組同時作業(yè)。建議最好一個經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一個組同時進(jìn)行，大規(guī)模的展開，有利于影響個別不同意拆遷的想法。一個組四個人，其中測量人員2人，村委帶測人員2人。村委帶測2人分工為一個人帶測，另一個人到社里進(jìn)行預(yù)約，為第二天的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備，每天預(yù)約的戶數(shù)一般不要超過20戶，如果太多有時量不完，會耽誤村民的工作。測量員2人的分工為同時出外業(yè)，交叉畫圖，外業(yè)誰畫的圖，內(nèi)業(yè)就誰做。該安排的好處在于高效的完成任務(wù)的同時，又不耽誤村民的工作。
3建筑面積摸查
3.1外業(yè)丈量和拍照
首先嚴(yán)格檢校外業(yè)使用的測距義和鋼尺，保證外業(yè)量測尺寸準(zhǔn)確無誤。外業(yè)丈量一定要嚴(yán)格認(rèn)真，各邊均需實(shí)量。城中村房屋大多都有夾層和閣樓，即使不滿足房產(chǎn)測繪規(guī)定的2.2米的層高，也要實(shí)測出夾層和閣樓的面積，在備注中注明層高及其面積。城中村老區(qū)一般比較凌亂，房屋的樓層較低，結(jié)構(gòu)大多為B、C結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)很少。不同的結(jié)構(gòu)對應(yīng)不同的補(bǔ)償價格，所以對于老區(qū)的測量要仔細(xì)核對其房屋結(jié)構(gòu)。對于老區(qū)另外一個值得注意的問題是，由于歷史的原因，有些老房子外觀看是一棟，其實(shí)分好多戶主，對于這種房屋要求所有戶主均須到場對于墻的歸屬進(jìn)行確認(rèn)。城中村新區(qū)規(guī)劃整齊，樓層較高，以框架結(jié)構(gòu)為主，基底的寬度基本一致，飄樓和陽臺飄出距離基本一樣。基于這些特點(diǎn)，新區(qū)的外業(yè)丈量會較快。正因?yàn)橛羞@些特點(diǎn)，所以很多情況下，測量員在樓底通過瞄準(zhǔn)瓷片的縫隙，在樓底就可以量出樓頂?shù)奶菸莼虬雽拥某叽?，有些人員到不了地方通過數(shù)馬賽克個數(shù)，來計算出尺寸。這樣可以大大提高作業(yè)效率。但是在用的過程中，一定要仔細(xì)，最好兩個人同時進(jìn)行瞄準(zhǔn)或者數(shù)瓷片塊數(shù)。由于樓間距較小，有時在樓底很難看清樓頂?shù)那闆r，最好能找到較高的樓，爬到樓頂對周邊的樓頂在地籍圖上進(jìn)行調(diào)繪。才不會導(dǎo)致樓頂層形狀錯。
每棟房屋必須要現(xiàn)場拍照，以防搶建加建，對后期成果產(chǎn)生爭議。將自編號用油漆噴到大門口的墻上，有門牌的噴到門牌附近，便于照相，一般每棟拍三張相片，選取有利的角度進(jìn)行拍攝，最好能完全反映出建筑現(xiàn)狀。
3.2內(nèi)業(yè)處理
城中村改造的建筑面積計算一般都為整棟出圖，不需要做分割或者做公共面積分?jǐn)偟扔嬎?，相對計算較簡單。每天的內(nèi)業(yè)最好當(dāng)天處理完。內(nèi)業(yè)的即時處理，可以在處理的過程中發(fā)現(xiàn)外業(yè)遺漏量的邊長、樓層、結(jié)構(gòu)、標(biāo)注的陽臺、票樓或柱廊等屬性。第二天再去測區(qū)時首先對第一天遺留問題進(jìn)行處理，能保證成果的即時出來。
3.3成果檢查及驗(yàn)收
城中村改造的房屋一但協(xié)議談好就有可能隨時拆遷，所以房屋面積一定要準(zhǔn)確無誤，要保證成果的準(zhǔn)確，檢查是非常重要的環(huán)節(jié)。檢查應(yīng)該遵循自查、互查、外檢、內(nèi)檢、交村委驗(yàn)收、交征地單位驗(yàn)收等檢查過程。成果一但做好，首先要自己對成果進(jìn)行檢查，主要核對外業(yè)草圖與內(nèi)業(yè)成果是否一致，重點(diǎn)檢查尺寸、樓層、結(jié)構(gòu)。然后要進(jìn)行互檢，一組兩人對各自的成果進(jìn)行交叉檢查。自檢和互檢都是在內(nèi)業(yè)的檢查，通過兩遍的內(nèi)檢后，要進(jìn)行外檢，要將成果打印出來，到實(shí)地進(jìn)行核對，外檢是非常關(guān)鍵的，要對成果的各個方面都要核對，特別是樓層、結(jié)構(gòu)、形狀、門牌、戶主，還要抽查部分外業(yè)尺寸。最后一關(guān)是內(nèi)檢，所有前期的檢查工作完成后，還要對成果進(jìn)行最后一遍內(nèi)檢，內(nèi)檢的重點(diǎn)是檢查各棟房屋的面積，以及每戶的匯總面積。驗(yàn)收，一般測繪成果的驗(yàn)收都是由質(zhì)檢站來進(jìn)行，但城中村改造的成果一定要經(jīng)過村民的驗(yàn)收最有效，成果打印出來后發(fā)放到每戶戶主手里，讓戶主對自己的房屋報告進(jìn)行檢查，如有疑異，作業(yè)員和檢查員要到現(xiàn)場對戶主提出的疑異進(jìn)行處理。由征地單位對上交成果進(jìn)行驗(yàn)收。好處在于雙方都無異議，有利于后期拆遷賠償順利進(jìn)行。
3.4成果整理和匯交
成果以戶為單位的裝訂成冊，內(nèi)容主要包括封面、目錄、成果說明、面積匯總表、總平面位置關(guān)系圖、分戶圖、照片。其中封面主要有戶主姓名、房屋座落、自編號、測量單位、征地單位、測繪日期。成果說明主要是對成果使用的坐標(biāo)系統(tǒng)、使用的儀器設(shè)備及其編號和作業(yè)過程進(jìn)行的描述。面積匯總表里包含每棟房屋的結(jié)構(gòu)和總面積，以及以每種結(jié)構(gòu)分類匯總的總面積?？偲矫嫖恢藐P(guān)系圖是以該戶為中心，用來反映該戶四至關(guān)系。分戶圖是按一定比例繪制的房屋平面圖，標(biāo)注有各邊尺寸和樓層、結(jié)構(gòu)、自編號、門牌號及各種結(jié)構(gòu)、陽臺、飄樓的面積。成果裝訂一式4份，測量單位一份，業(yè)主一份，征地單位兩份。
成果的匯交，首先是由測量單位蓋章交給村民，村民檢查確認(rèn)簽字并按手印，由測量單位收回后再交給征地單位確認(rèn)蓋章。三方對成果無爭議并簽字蓋章后，交給村民一份，測量單位保留一份。
城中村改造途徑和方法范文第4篇
關(guān)鍵詞：集體行動邏輯；城中村；問題；政策建議
中圖分類號：F299.2文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：1673-291X（2014）11-0013-02
一、問題的緣起
由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地域的分散性、生產(chǎn)的生物性及規(guī)模的不均勻性，城中村農(nóng)民合作共同應(yīng)對復(fù)雜的市場就具有必然性。城中村中的街道辦事處正是追求實(shí)現(xiàn)農(nóng)民合作利益的制度安排，是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)的的聯(lián)合自治組織。通過這個制度安排，給推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的城市的城中村農(nóng)民謀取利益獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。通常認(rèn)為，通過街道辦事處有利于提高農(nóng)民合作共同應(yīng)對市場風(fēng)險的不確定；使大市場和小生產(chǎn)逐漸對接，提高農(nóng)民的議價能力；有利于城中村改造中信息的共享，商討的民主，有利于保護(hù)農(nóng)民的利益等等。
由以前的村委會改制而來的街道辦事處是我國城市基層行政管理的最后支流，在城中村改造中也扮演著特殊的角色。它一方面聯(lián)系著政府，是政府權(quán)力的末端，另一方面聯(lián)系著基層社會，是與群眾聯(lián)系最貼近、最敏感的“中樞神經(jīng)”。所以，街道辦事處這個神奇的組織通過利益共享和合作精神吸引處于弱勢地位的城中村改造中的村民。然而，在實(shí)踐的過程中我們也碰到很多問題亟待研究和攻克的難題。
首先，既然城中村改造中街道辦事處的設(shè)立有利于保障改造中農(nóng)民的利益，那么為什么該組織并沒有像理論中所說的給改造中的農(nóng)民帶來更大的收益?其次，從可以觀察的現(xiàn)象來看，為什么有些街道辦事處設(shè)立為本地農(nóng)民謀取了更大的利益，有的地方農(nóng)民不同意拆遷或因補(bǔ)償不到位事件頻發(fā)？再次，街道辦事處設(shè)立后，為什么某些政策一定程度上沒有很好地執(zhí)行或被修改？最后，在街道辦事處的發(fā)展進(jìn)程中，政府到底扮演了何種角色？
本文擬從集體行動的邏輯角度出發(fā)，分別對這些問題給予一般化的解釋。
二、集體行動的邏輯
曼瑟爾.奧爾森的《集體行動的邏輯》奠定了公共選擇理論的基礎(chǔ)，絕對是公共選擇理論的開山之作，對整個社會科學(xué)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。該書把經(jīng)濟(jì)學(xué)思維引入到社會現(xiàn)象和管理學(xué)中，系統(tǒng)地闡述了集體行動的理論，開創(chuàng)了研究集體行動理論的先河。其基本觀點(diǎn)可以概括為，有共同利益的個人組成的集團(tuán)總是試圖增進(jìn)那些共同利益，這一點(diǎn)至少在涉及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)時被認(rèn)為是理所當(dāng)然的。正如單個的個人往往被認(rèn)為是為了他們的個人利益而行事，有共同利益的個人組成的共同體會被認(rèn)為按共同利益行事一樣?？上攵J(rèn)為集團(tuán)會采取行動維護(hù)其利益，這是建立在集團(tuán)中的個體都是維護(hù)自身利益的基礎(chǔ)這一假設(shè)上。
與傳統(tǒng)的社會學(xué)理論不同，奧爾森發(fā)現(xiàn)，表面看起來似乎合理的理論卻有時不能解釋一些集體組織中個人的行為，例如，集體中一部分人放棄了集體利益，加入“搭便車”的隊(duì)列，一部分為集體謀利益的個體由于成本與收益的不平衡導(dǎo)致其最終放棄其集體行為，而選擇個體行為。
首先，奧爾森對于這種個體理性和集體理性相沖突的的現(xiàn)象，提出了幾點(diǎn)自己的見解。第一，在集體行動中，集體越大，個人增進(jìn)集體利益的成果就會被更多的人共享，所以每個人分得的利益份額就越小。當(dāng)個人收益小于個體所付出的成本時，作為理性的個體，將選擇放棄繼續(xù)為集體增進(jìn)利益的行為。第二，集體成員越多，組織全部成員為了共同利益作出努力的成本就越高，那么在進(jìn)行集體行動之前的困難就越多。這種沖突現(xiàn)象其本質(zhì)就是集體行動中的“囚徒困境”。
其次，奧爾森認(rèn)為，小集團(tuán)尤其是存在明顯異質(zhì)性的小集團(tuán)中，采取集體行動的可能性更高。因?yàn)椋〖w中的每個成員，或至少其中的一個成員會發(fā)現(xiàn)他從集體物品中獲得的個人收益超過了一定量的集體物品的總成本。進(jìn)一步說來，只要少數(shù)幾個實(shí)力雄厚的成員聯(lián)合提供某項(xiàng)公共產(chǎn)品的收益大于成本，由于其協(xié)調(diào)成本很低，這項(xiàng)公共物品就傾向于被提供。
最后，促進(jìn)集體行動的一個很常見的方法就是選擇激勵性機(jī)制。根據(jù)實(shí)際情況制定一定的激勵機(jī)制，獎勵那些為集體利益的改進(jìn)做了貢獻(xiàn)的人，把付出成本的人和沒付出成本的人區(qū)分開來，當(dāng)沒有受到激勵的人看到其他人因?yàn)樨暙I(xiàn)受到獎勵時會羨慕。這樣，既可以保證做出貢獻(xiàn)的人付出的成本得到應(yīng)有的匯報，也可以鼓勵其他人為了增加集體的共同利益而采取行動，這樣做還可以保證個體的收益和付出成本成正比例關(guān)系，能有效緩解集體中個體不愿意承擔(dān)成本的問題。
三、當(dāng)前我國城中村改造中存在的問題
我國城鎮(zhèn)化改造中主要涉及4個利益主體，包括地方政府、開發(fā)企業(yè)、村集體和失地農(nóng)民。地方政府具有土地征收的壟斷權(quán)；開發(fā)企業(yè)憑借雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，決定是否購買和開發(fā)政府已經(jīng)審批的土地；村集體是中間的一個紐帶組織，通過它可以按集體行動的邏輯為城中村農(nóng)民爭取利益。最后一個利益主體就是失地農(nóng)民，他們是最直接，聯(lián)系最緊密的利益主體。在當(dāng)前中國的實(shí)際境遇下，農(nóng)民在對待土地問題上只能相對被動地接受，缺乏主動權(quán)，因此城中村改造過程中農(nóng)民群體整體上是一個相對被動的利益主體。
然而在實(shí)際操作的層面，一方面，街道辦事處對集體所有的土地及企業(yè)等資產(chǎn)行使經(jīng)營管理權(quán)，是農(nóng)民及其利益的代表者，義不容辭地具有維護(hù)農(nóng)民利益最大化的責(zé)任；另一方面，街道辦事處中的管理者希望獲得地方基層政府的重視和支持從而實(shí)現(xiàn)自身政治和經(jīng)濟(jì)上的某些利益需求。最后，失地農(nóng)民失去了賴以生存的土地，由農(nóng)民變?yōu)楸砻嫔系摹笆忻瘛?，他們的利益需求是為了以后的生活和發(fā)展，獲得合理的失地補(bǔ)償和后續(xù)的社會保障，實(shí)現(xiàn)生活的良性循環(huán)。
按照常理分析，只要這4個利益群體各自的利益需求得到很好的滿足，土地征收工作就可以很順利地進(jìn)行，城鎮(zhèn)化進(jìn)程就可以很好地推動，從而實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。不過，在這4個方面的利益博弈過程中，困難重重，主要表現(xiàn)為以下幾個方面的原因。
1.農(nóng)民整體意見不能達(dá)成一致
農(nóng)民整體作為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中我國城中村改造過程中利益的直接關(guān)系者，是一個人數(shù)眾多的集體，是奧爾森所說的“大集團(tuán)”的范疇。在城中村的具體改造措施中，有些農(nóng)民雖然戶口還在農(nóng)村，但已經(jīng)擁有了工作或者外出務(wù)工沒在當(dāng)?shù)兀辉敢饣蛘卟环奖銋⑴c這種集體的大討論，存在“搭便車”的意識和行為。而且，街道辦事處（前身是村委會）把全體或者大部分村民組織到一個地點(diǎn)討論這個問題，需要花費(fèi)的組織成本也較高，討論結(jié)果具有不確定性或不一致性，對于集體經(jīng)濟(jì)的承受能力是一個不小的考驗(yàn)。在集體的討論過程中，也可能存在很多討論障礙，難以達(dá)到預(yù)期效果?？偨Y(jié)說來就是由于個體理性的存在，農(nóng)民集體很難形成一致統(tǒng)一的征收意見，最終導(dǎo)致個體理性和集體理性的差異。
2.農(nóng)民集體很難通過商議得出統(tǒng)一的補(bǔ)償款分配方案
針對城中村改造過程中失去土地的農(nóng)民及街道辦事處（前身是村委會）的干部，他們作為理性個體，都會把自身利益最大化這一原則作為根本原則來制定補(bǔ)償方案，所以很難確定一致同意的補(bǔ)償款分撥方案，導(dǎo)致資金閑置，沒有得到充分的利用，集體利益受損。由于家庭人口數(shù)的不一樣，人多的家庭希望按照人頭來劃分，人少的則顯然不同意，他們希望以家庭為單位來進(jìn)行劃分。關(guān)于如何界定集體土地成員資格的問題，即如何確定補(bǔ)償款分配對象的問題，村民之間也存在沖突，比如說嫁出去的女兒或娶進(jìn)來的外村媳婦是否具有被補(bǔ)償權(quán)。
3.街道辦事處缺乏博弈動力
在具體的博弈過程中，城中村中的代表組織街道辦事處屬于集體行動中的“小集體”，而且其成員相互之間都非常熟悉，彼此具有依賴關(guān)系和利益裙帶關(guān)系，因此，街道辦事處具有很強(qiáng)的行動上的一致性。在街道辦事處與基層政府的博弈過程中，而街道辦事處中的干部的激勵通常來自于基層政府，而不是本村中的農(nóng)民集體。作為理性的個體，街道辦事處中的干部通常會按照基層政府的意愿來行事，缺乏跟基層政府博弈的能力，因此，就有可能損壞整個集體的利益，出現(xiàn)個體理性和集體理性的沖突。
四、政策建議
關(guān)于如何合理解決個體理性和集體理性的困境，奧爾森給出了3個方案，即縮小集團(tuán)規(guī)模、成員的非對稱性以及選擇性激勵。下面針對我國城市城中村改造中遇到的問題，結(jié)合奧爾森的行動集體理論提出幾點(diǎn)政策建議。
1.通過民主選擇的方式選出博弈代表，而且給予選擇性激勵
為了真正保障改造過程中失地農(nóng)民的利益，首先，每個村民小組民主選舉一個具有談判能力的代表，組成一個代表村民利益的民主組織。在城中村改造過程中，這個民主組織和街道辦事處一起與地方政府進(jìn)行博弈，為失地農(nóng)民爭取該有的利益；在補(bǔ)償分配機(jī)制上，這個民主組織與街道辦事處的干部一起博弈，同時把博弈的信息和結(jié)果反饋給各個小組的村民。最后，村民出資籌建民主基金會，用于支付該民主組織的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的開支；同時，對博弈代表進(jìn)行選擇性激勵，從而鼓勵他們通過合法的途徑為村民謀得最大的利益。
2.以村民小組作為補(bǔ)償單位進(jìn)行補(bǔ)償
村民小組是一種天然的比村子更小的集體，其前身是生產(chǎn)大隊(duì)，是大生產(chǎn)時期集生產(chǎn)、生活、娛樂為一體的村民基層組織組織。村民小組一般有幾戶至幾十戶村民家庭組成。根據(jù)奧爾森的集體行動理論，小集體與大集體是有本質(zhì)區(qū)別的，集體里面的成員越多，其成員就越缺乏增進(jìn)集體共同利益的動力，這樣最終的結(jié)果就是集體中的絕大數(shù)成員越來越不想為增加集體利益而付出努力。在我國城中村改造的過程中關(guān)于如何讓補(bǔ)償方案達(dá)成一致意見是一個最關(guān)鍵的問題。
參考文獻(xiàn)：
[1]曼瑟爾?奧爾森.集體行動的邏輯[M].陳郁，等，譯.上海：上海三聯(lián)出版社，上海人民出版社，1995.
[2]高春芽.集體行動邏輯的理論條件[J].沈陽大學(xué)學(xué)報，2008，（6）.
[3]王靜嫻.淺談奧爾森的集體行動理論――《集體行動的邏輯》讀書筆記[J].法制與社會，2010，（5），29.
[4]姜曉東.農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織的“奧爾森”困境[J].山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報，2010，（6）.
[5]李軼男.奧爾森利益集團(tuán)經(jīng)濟(jì)思想脈絡(luò)分析[J].山東財政學(xué)院學(xué)報，2009，（5）.
[6]劉洪.集體行動與經(jīng)濟(jì)績效――曼瑟爾.奧爾森經(jīng)濟(jì)思想評述[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究，2002，（7）：42.
城中村改造途徑和方法范文第5篇
社會實(shí)踐是一種實(shí)習(xí)活動，在社會實(shí)踐中，能感悟生活工作，對自己的各方面都能有所提升，下面小編為大家收集整理了“2021大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)5篇”，歡迎閱讀與借鑒!
大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)1在大學(xué)學(xué)習(xí)期間，社會實(shí)踐是大學(xué)生課外教育的一個重要組成部分，也是大學(xué)生自我能力培養(yǎng)的一種重要方式，因此對于我們在校大學(xué)生來說，能在寒假有充足的時間進(jìn)行實(shí)踐活動，給了我們一個認(rèn)識社會、了解社會，提高自我能力的重要的機(jī)會。作為專生本的我們，社會實(shí)踐也不能停留在大專時期的那種毫無目的的迷茫狀態(tài)，社會實(shí)踐應(yīng)結(jié)合我們實(shí)際情況，能真正從中得到收益，而不是為了實(shí)踐而實(shí)踐，為了完成任務(wù)而實(shí)踐。
我覺得我們在進(jìn)行社會實(shí)踐之前應(yīng)該有一個明確的目標(biāo)，為自己制定一個切實(shí)可行的計劃。應(yīng)注重實(shí)踐的過程，從過程中鍛煉自己、提高自己。因此，為了更好的了解社會，鍛煉自己，感受社會就業(yè)的現(xiàn)狀，體驗(yàn)一下工作，這學(xué)期的假期我根據(jù)時間及自己的實(shí)際情況在假期期間找了一份工作，雖然僅有一個月的時間，但我覺得受益匪淺，基本上達(dá)到了自己的目的。
短短的工作讓我體會到了就業(yè)的壓力、自己能力的欠缺及社會的艱辛，同時讓我感到工作的無比快樂，一種在學(xué)校自由天地?zé)o法體會到的殘酷競爭的愉悅。寒假一轉(zhuǎn)眼就過去了，在這短短的一個多月里我體會到很多，感受也很深。通過這個寒假的社會實(shí)踐使我從內(nèi)心體會到勞動的快樂和光榮。
實(shí)習(xí)簡介
一、實(shí)習(xí)時間、實(shí)習(xí)單位及本人實(shí)習(xí)具體崗位與負(fù)責(zé)事務(wù)
實(shí)習(xí)時間：
實(shí)習(xí)單位：商丘市虞城縣家和超市
實(shí)習(xí)崗位與負(fù)責(zé)事務(wù)：收貨部收貨員主要負(fù)責(zé)事物是接收供應(yīng)商貨物，收貨單據(jù)的保存、整理、分類、歸檔，執(zhí)行公司退貨或報損工作，保證周轉(zhuǎn)倉內(nèi)商品碼放有序，通道順暢，重點(diǎn)商品管理盤點(diǎn)等等。
二、實(shí)習(xí)目的
為了了解和熟悉超市物流，倉儲，營銷以及管理等相關(guān)知識。使學(xué)到的計算機(jī)，營銷渠道管理，數(shù)據(jù)庫，物流，市場營銷，經(jīng)濟(jì)管理等理論知識跟實(shí)踐相結(jié)合，在實(shí)習(xí)中檢驗(yàn)，提高自己專業(yè)能力和技巧。
實(shí)習(xí)感悟
經(jīng)過寒假半個月的工作實(shí)踐，讓我感受到一些工作體會：
我的工作地點(diǎn)是在超市。這個超市在當(dāng)?shù)剡€是比較大的超市，經(jīng)營范圍很廣，每天的人流量也比較多。我的工作是在超市的前臺工作，以前也沒有做過這樣的事情，所以還要接受了基本的培訓(xùn)。幾天后，對基本的工作已有所了解。但是通過幾天的實(shí)踐我發(fā)現(xiàn)我在說話和接待顧客方面還有所欠缺。超市前臺是接觸顧客最多也是最麻煩的地方之一，要幫顧客解決一般的問題的同時還要賣一些東西，是需要人很細(xì)心的去做。我知道不管做什么要多做事，少說話!話雖簡單，但真正做起來就不簡單了。
首先，服務(wù)最關(guān)鍵。做為一個服務(wù)行業(yè)，顧客就是上帝良好的服務(wù)態(tài)度是必須的，要想獲得更多的利潤就必須提高銷售量。這就要求我們想顧客之所想，急顧客之所急，提高服務(wù)質(zhì)量語言要禮貌文明，待客要熱情周到，要盡可能滿足顧客的要求。提高超市服務(wù)水平。超市服務(wù)員的服務(wù)態(tài)度直接影響到顧客購物心情。顧客是來買東西的，不能讓他買氣受，要做到微笑服務(wù)、賓至如歸。如果對顧客耐心、關(guān)心，能讓顧客倍感溫馨，下次顧客真的會再次光臨，這樣做能留得住客，而且顧客也會產(chǎn)生廣告效應(yīng)，為你們的服務(wù)宣傳，會有更多的人光臨。能獲得這種免費(fèi)的廣告，何樂而不為?
其次，誠信是根本。不論我們做人還是做事，誠信是我們做人的根本，是我們成功的基本條件。所以說提高超市的誠信度是很重要的。俗話說誠招天下客，譽(yù)從信中來。經(jīng)商信為本，買賣禮在先。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品加上優(yōu)質(zhì)的服務(wù)才能誕生優(yōu)質(zhì)的超市。經(jīng)濟(jì)效益固然是根本，但是社會效益也是超市發(fā)展的助推器。要兼收兩個效益，需要經(jīng)營者與職工共同努力的。作為經(jīng)營管理著要招具有較高素質(zhì)的職工，但招高學(xué)歷的還不太現(xiàn)實(shí)，但最起碼要有較好的職業(yè)操守。有了誠信的員工，就會有誠信的企業(yè)，生意也會越做越大。
再次，提高經(jīng)營管理水平經(jīng)營管理者是一個企業(yè)的領(lǐng)頭人，對企業(yè)起決定性作用。就像一個形象的比喻說的由一只獅子率領(lǐng)的綿羊部隊(duì)，能夠戰(zhàn)勝一只綿羊率領(lǐng)的獅子部隊(duì)，足見的重要角色。提高老板的素質(zhì)是提高他管理水平的重要途徑，而素質(zhì)包括思想政治素質(zhì)、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)素質(zhì)等。只有領(lǐng)頭人素質(zhì)高，才能樹立起良好的信譽(yù)素質(zhì)和企業(yè)形象，有利于超市的生存發(fā)展。
總的來說，在超市里打工是絕對有收獲的。我進(jìn)入了社會，提前了解了社會，對這個社會提前有了認(rèn)識，我以后在社會上就能少走點(diǎn)彎路。和以往的實(shí)踐不一樣，這次的我真的看到了自己的不足和優(yōu)勢，當(dāng)我認(rèn)真工作起來就會很投入，但是當(dāng)我遇到挫折的時候我就會手足無措，畢竟還是學(xué)校里養(yǎng)著的學(xué)生，做起事情來一點(diǎn)也不老道。
社會實(shí)踐的作用就是讓我提前知道自己的缺點(diǎn)，讓我們在一次一次鍛煉中學(xué)會客觀地看自己，不要把自己看得比天還要高，以免以后畢業(yè)了擇業(yè)眼高手低，到頭來一事無成。我想這一次的打工，會永遠(yuǎn)記在我的心里，畢竟那是我第一次感到：無論什么事都不能靠別人，只有靠自己!
但是這一切首先，是要擁有知識、能力還要有持之以恒的決心。沒有足夠的知識、能力是根本無法在社會上立足的。但是沒有執(zhí)行力，沒有勤奮的努力，更沒有成功的可能，有位名人說過，勤奮的人不一定成功，但成功的人一定勤奮過。作為現(xiàn)代大學(xué)的一名學(xué)者，我們應(yīng)有清晰的頭腦，客觀的目標(biāo)，勤奮的努力，來實(shí)現(xiàn)我們的人生目標(biāo)。
大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)2春陽之下，盎然生機(jī)，年輕的莘莘學(xué)子吐露絢麗的青春年華。誰說意氣風(fēng)發(fā)，我們年少輕狂，經(jīng)受不住暴雨的洗禮?誰說象牙塔里的我們兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書?走出校園，踏上社會，我們定能為自己書寫一份滿意的答卷……
通過社會實(shí)踐的磨練，我深深地認(rèn)識到社會實(shí)踐是一筆財富。社會是一所更能鍛煉人的綜合性大學(xué)，只有正確的引導(dǎo)我們深入社會，了解社會，服務(wù)于社會，投身到社會實(shí)踐中去，才能使我們發(fā)現(xiàn)自身的不足，為今后走出校門，踏進(jìn)社會創(chuàng)造良好的條件;才能使我們學(xué)有所用，在實(shí)踐中成才，在服務(wù)中成長，并有效的為社會服務(wù)，體現(xiàn)大學(xué)生的自身價值。
這個假期我報名參加了學(xué)習(xí)安排的寒假帶薪頂崗實(shí)習(xí)，過得十分充實(shí)。在此次假期實(shí)習(xí)中，我以“善用知識，增加社會經(jīng)驗(yàn)，提高實(shí)踐能力，從社會實(shí)踐中檢驗(yàn)了自我”為宗旨，接觸了社會，了解了社會。以下是我此次實(shí)習(xí)中的些許心得體會。
一.在社會上要善于與別人溝通。這段時間的工作讓我認(rèn)識了很多的人。如何與別人溝通好，這門技術(shù)是需要長期的練習(xí)。人在社會中都會融入社會這個團(tuán)體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，更事半功倍。別人給你的意見，你要聽娶耐心、虛心地接受。
二.在社會中要有自信。自信不是狂妄的自夸，而是對自己的能力做出肯定。你沒有社會工作經(jīng)驗(yàn)沒有關(guān)系，重要的是你的能力不比別人差。社會工作經(jīng)驗(yàn)是積累出來的，有自信才能使你更有活力更有精神。
三.在社會中要克服自己膽怯的心態(tài)。戰(zhàn)勝自我，只有征服自己才能征服世界。有勇氣面對是關(guān)鍵，如某個名人所說：“勇氣通往天堂，怯懦通往地獄。”
四.工作中不斷地豐富知識。知識猶如人體血液。人缺少了血液，身體就會衰弱，人缺少了知識，頭腦就要枯竭。
社會是一個很好的鍛煉基地，能將學(xué)校學(xué)的知識應(yīng)用于社會。實(shí)踐是學(xué)生接觸社會，了解社會，服務(wù)社會，運(yùn)用所學(xué)知識實(shí)踐自我的途徑。親身實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了從理論到實(shí)踐再到理論的飛躍，增強(qiáng)了認(rèn)識問題，分析問題，解決問題的能力。為我們認(rèn)識社會，了解社會，步入社會打下了良好的基礎(chǔ)!
大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)3未成年人是祖國的未來、民族的希望，加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德教育，直接關(guān)系到千家萬戶的幸福安康，關(guān)系到國家和民族的興衰，更關(guān)系到我們建設(shè)小康社會的偉大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)。為了進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)未成年人思想道德建設(shè)，不斷提高未成年人綜合素質(zhì)和文明素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)學(xué)校、社區(qū)、家庭的良性互動，搭建未成年人的心靈溝通，道德培養(yǎng)，正面引導(dǎo)，增長知識的平臺。我社區(qū)緊緊圍繞樹立社會主義榮辱觀，構(gòu)建社會主義和諧社會，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，利用社區(qū)資源，采取多種形式開展豐富多彩的未成年人道德實(shí)踐活動，并做到了活動貼近孩子，極大地調(diào)動了孩子們參與社區(qū)活動的積極性，收到了較好效果。
寒假來臨，寧安社區(qū)于__年1月20日在社區(qū)活動室，精神文明專干何文君組織社區(qū)30余名中小學(xué)生，開展開心寒假活動。
春節(jié)臨近寧安社區(qū)的慰問與寒假青少年實(shí)踐活動有機(jī)結(jié)合，不僅讓轄區(qū)的弱勢群體及留守外來民工感受到了政府的關(guān)懷，也讓未成年人了解了民俗，學(xué)會感恩，顯得頗有新意。__年1月27日上午，是學(xué)校放假社區(qū)開學(xué)的日子，也是社區(qū)“大手拉小手”志愿者活動日，社區(qū)精神文明專干何文君組織五老人員帶著孩子們寫春聯(lián)福字，給需要幫助的人送去了新春的祝福。
__年1月28日早晨,有30多名小學(xué)學(xué)生來到寧安社區(qū)報名，在社區(qū)精神文明專干何文君邀請了剪紙藝術(shù)家，開展迎新年剪紙送祝?；顒?。
__年1月29日早，在寧安社區(qū)活動室，為轄區(qū)留守人員和留守孩子舉辦共度除夕春節(jié)聯(lián)歡會。
__年1月21日——__年1月29日，為了豐富社區(qū)青少年寒假生活，解除留守兒童家長的后顧之憂。自放寒假開始，寧安社區(qū)精神文明專干何文君，每天上午開展各類活動之外還組織30余名家中留守兒童無人看管的孩子進(jìn)行寫作業(yè)并檢查簽字，在社區(qū)即開展形式多樣、豐富多彩，適應(yīng)學(xué)生特點(diǎn)的寒假活動又完成了學(xué)校老師布置的作業(yè)。
現(xiàn)在的孩子從小享受著家長無微不至的關(guān)懷和照顧，往往容易養(yǎng)成“飯來張口，衣來伸手”的壞習(xí)慣，為了鼓勵孩子在家養(yǎng)成良好習(xí)慣，消除依賴心理，使孩子在家自理、自強(qiáng)、自立。
在開心寒假即將結(jié)束時，旭東社區(qū)精神文明專干何文君于__年2月6日組織中小學(xué)生走進(jìn)社區(qū)進(jìn)行社區(qū)角色體驗(yàn)實(shí)踐活動，讓他們懂得社會上各行各業(yè)勞動者的辛苦。同學(xué)們來到了寧安社區(qū)居委打掃衛(wèi)生，義務(wù)為社區(qū)勞動，幫助社區(qū)打掃職工食堂、樓道清理垃圾，美化環(huán)境，參加活動的同學(xué)們都是干勁十足，不怕苦，不怕累，拿著抹布、水桶，有的擦窗戶、有的拖地、有的打掃食堂，將社區(qū)的活動室打掃的干干凈，通過此次活動，不僅凈化了社區(qū)環(huán)境，還為學(xué)生上了一堂精神文明的實(shí)踐課。通過親身勞動實(shí)踐，這些平時在家都不干活的同學(xué)們都感到了勞動的樂趣，他們表示像這樣的活動以后會經(jīng)常參加。
我社區(qū)開展的各類活動，極大地提高了孩子們的積極性，通過活動不僅陶冶了孩子們的情操，而且也開闊了視野，從而提高了綜合能力。實(shí)踐再一次證明，社區(qū)在學(xué)校、社會、家庭三位一體的未成年人教育中的重要作用，我社區(qū)正是以強(qiáng)烈的政治責(zé)任感和工作責(zé)任心，積極圍繞社區(qū)實(shí)際扎實(shí)有效地開展工作，真正把未成年人教育工作落到實(shí)處，為構(gòu)建社會主義和諧社會，推進(jìn)社區(qū)精神文明建設(shè)做出了應(yīng)有的努力。
大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)4假期漸行漸遠(yuǎn)，在經(jīng)歷了社會實(shí)踐的磨練，我變得更加成熟、更加自信。我認(rèn)為社會實(shí)踐是一筆財富，社會實(shí)踐是一種動力，社會實(shí)踐是體味人生的“百味筒”，社會實(shí)踐是驗(yàn)證自己實(shí)力的“試金石”。
社會實(shí)踐是一筆財富。一分付出，一分收獲。有付出就一定有收獲。在此次社會實(shí)踐中我學(xué)到了書本上學(xué)不到的知識，比如：如何招待顧客，如何介紹自己的產(chǎn)品，如何回答并解決顧客所提的問題，等等。這使我更好的處理同學(xué)與室友之間的關(guān)系，不僅如此，這還讓我開闊了視野，了解了社會，深入了生活。其實(shí)社會實(shí)踐這一過程本身就是一筆財富。
社會實(shí)踐是一種動力。今年，我在家鄉(xiāng)的一家電子廠作焊接工(錫焊)。一方面可能是焊接本身技術(shù)含量不高，另一方面是農(nóng)村勞動力富余，導(dǎo)致價值尤其的低，一件只有__，有__根，要做__分鐘。在自己工作的過程中，自己親自體驗(yàn)的過程中，使我深沉的理解了父母為什么屢次叮囑我要好好學(xué)習(xí)，為什么每次看到父母他們都是那樣的憔悴、那樣的疲勞。這不僅不會讓我變得悲觀，反而只會讓我更加自信、更加努力的學(xué)習(xí)并要學(xué)好。
社會實(shí)踐是體味人生的“百味筒”。它我深刻體味了一下生活的酸甜苦咸。我再次應(yīng)聘上___，雖然通過了，但這次應(yīng)聘并不像第一次那樣的順利，而是在面臨諸次考驗(yàn)中才晉級“決賽”的。第一次我和幾位校友順利通過。是騾子是馬，溜溜就知道。在__前的周末就挑了幾個去實(shí)踐實(shí)踐。叫我去，我因有事沒去。結(jié)果這些導(dǎo)購們不夠格，重新再來。我和__學(xué)院的一位同學(xué)處于待定人選，后來與新增的幾十號人為三個買場的七個名額競爭。
當(dāng)時我很是害怕，準(zhǔn)備選擇退出競爭，因?yàn)橄Ｍ烀?，但我對自己說再堅持一下，在結(jié)果沒出來之前決不能退縮。正如《亮劍》中所說的——狹路相逢勇者勝。最終以敢于表現(xiàn)且表現(xiàn)出色順利通過。應(yīng)聘路上的坎坎坷坷，為我以后步入社會將面臨的現(xiàn)實(shí)作好心理準(zhǔn)備，是自己到時候不再彷徨、不再迷茫的小案例。
社會實(shí)踐是驗(yàn)證實(shí)力的“試金石”，是走出校門融入社會的大舞臺。我才真正體驗(yàn)到自身知識的欠缺、能力的有限。任何理論知識只有與實(shí)踐密切結(jié)合，才能真正發(fā)揮它的價值。在社會實(shí)踐中，我清楚的看到我所需要學(xué)的東西還很多，我要虛心向前輩、同行請教，不斷的充實(shí)自己、壯大自己。
過去常聽人說剛出社會的大學(xué)生往往無法適應(yīng)社會的人際關(guān)系，導(dǎo)致生活和工作找不到自我的平衡點(diǎn)，錯失不少成功機(jī)遇。經(jīng)過這幾次社會實(shí)踐，讓我深刻認(rèn)識到這一點(diǎn)的確沒錯。每一次人際的交往事實(shí)上都是為我們自己積累人生閱歷，可以說沒有好的溝通能力，再好的才華也會被埋沒在沉寂的陰影下。對工作的熱情，對任務(wù)的投入態(tài)度都決定了我們在前輩眼中被信任的程度。
總之，在這些社會實(shí)踐中我學(xué)會了很多東西，給予了很多啟發(fā)，但社會實(shí)踐也只是一個過程，真正的目的是要我們改變思想觀念，學(xué)會學(xué)習(xí)，這樣才能不斷進(jìn)步，不被社會淘汰，才能為建設(shè)祖國、奉獻(xiàn)社會作出更大貢獻(xiàn)。
大學(xué)生寒假社會實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)5一、實(shí)習(xí)目的及意義：通過社會訪談與觀察，了解城中村改造中的社會整合機(jī)制。從而在實(shí)習(xí)中鍛煉自身的社會實(shí)踐能力及團(tuán)隊(duì)配合能力，使書本知識與實(shí)踐知識先后結(jié)合，從而促進(jìn)學(xué)生綜合能力的提高。
二、實(shí)習(xí)任務(wù)：
(一)走進(jìn)改造中的城中村，觀察城中村的相關(guān)社區(qū)元素、社會現(xiàn)象與社區(qū)居民行為方式及其變化情況等。
(二)訪談城中村居民與村務(wù)管理人員，了解居民對對社區(qū)變遷的個體認(rèn)同狀況，居民之間的關(guān)系改變狀況以及城中村整體治理狀況。
三、實(shí)習(xí)時間：20__年_月
四、實(shí)習(xí)地點(diǎn)：石家莊留村、趙村
五、實(shí)習(xí)課題概況：城市改造中社區(qū)整合機(jī)制研究——以石家莊市“三年大變樣”的城中村改造為例。以質(zhì)化研究為主，采取訪談法與觀察法兩種方法收集資料，進(jìn)而針對所收集的資料進(jìn)行文本分析。
六、實(shí)習(xí)內(nèi)容：結(jié)合城中村改造過程，分析原城中村社區(qū)改變狀況。進(jìn)而分析原城中村居民個體的社區(qū)認(rèn)同、居民之間的關(guān)系與社區(qū)事務(wù)整體治理等三個方面存在的問題。再探討城中村改造中認(rèn)同、關(guān)系與治理等三個方面的社區(qū)整合機(jī)制，最后分析社區(qū)整合機(jī)制的建構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城中村改造過程中的社區(qū)整合。
(一)實(shí)習(xí)的具體內(nèi)容：(1)城中村改造中原社區(qū)的改變狀況;(2)城中村居民對改造中社區(qū)認(rèn)同意識的變化;(3)城中村居民之間關(guān)系的變化;(4)城中村社區(qū)整體治理狀況的變化;(5)綜合上述研究，探討城中村改造中的社區(qū)整合機(jī)制。
(二)實(shí)習(xí)中資料的收集與總結(jié)：(另附)
第一階段：召開小組成員會議。首先小組成員選定王秀麗為小組組長，具體負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組內(nèi)的成員及任務(wù)分配;然后通過交流與討論設(shè)置訪談問題，選定訪談地點(diǎn)，決定訪談具體時間安排。
第二階段：進(jìn)入石家莊留村進(jìn)行實(shí)地訪談。小組成員內(nèi)部經(jīng)討論，分成兩個小組分別進(jìn)行觀察與訪談。結(jié)果，經(jīng)觀察與實(shí)地與村民的訪談得知留村不屬于石家莊“三年大變樣”范圍之內(nèi)，所以此階段宣告失敗。
第三階段：再次召開小組內(nèi)部會議。經(jīng)過上網(wǎng)等方式，精心選定石家莊趙村為我組第二次訪談地點(diǎn)，并重新設(shè)置了訪談問題。
第四階段：進(jìn)入石家莊趙村進(jìn)行訪談：此次，吸取上次教訓(xùn)，在小組全部成員進(jìn)入訪談之前先由兩人提前進(jìn)行了一番了解。此階段，小組成員分工明確經(jīng)三次訪談，通過與村民、村委會工作人員的訪談，收集了大量事實(shí)可靠的訪談資料，實(shí)地訪談工作圓滿完成。
第五階段：訪談資料匯總。在收集到得資料基礎(chǔ)上，經(jīng)過組員的分工合作完成了資料的匯總，最后交到指導(dǎo)老師——張學(xué)東老師處。
第六階段：指導(dǎo)老師檢查工作階段。此階段老師檢查小組工作情況，小組成員隨老師到趙村進(jìn)行了回訪。
第七階段：工作總結(jié)評估階段。小組開會對此次實(shí)習(xí)訪談的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行了總結(jié)，最后撰寫實(shí)習(xí)報告。
七、實(shí)習(xí)感想：
以下將從學(xué)習(xí)、生活、人際關(guān)系等幾個方面的收獲來綜合總結(jié)我在此次暑期實(shí)習(xí)生活中的感受：
第一、學(xué)習(xí)方面：通過此次實(shí)習(xí)，深刻了解到城中村改造不僅僅是物理空間的改變，而且社會空間——社區(qū)也會發(fā)生改變。后者的良性改變依賴于社區(qū)整合機(jī)制，該機(jī)制從認(rèn)同、關(guān)系與治理等三個方面，促進(jìn)社區(qū)在整合，減少問題的發(fā)生。
社區(qū)整合是居民個體認(rèn)同的重構(gòu)：在原有社區(qū)認(rèn)同受到?jīng)_擊時，社區(qū)整合機(jī)制能夠有力地促進(jìn)社區(qū)居民個體認(rèn)同重構(gòu)，增強(qiáng)社區(qū)居民的社區(qū)歸屬感與社會凝聚力，進(jìn)而促進(jìn)社區(qū)、社區(qū)居民整體地良性互動與協(xié)調(diào)發(fā)展;社區(qū)整合機(jī)制有利于促進(jìn)社區(qū)居民關(guān)系的融洽：在城中村改造過程中，由于空間關(guān)系變革導(dǎo)致居民之間關(guān)系地變遷，同時又有新居住者遷入導(dǎo)致居民關(guān)系復(fù)雜化。
社區(qū)整合機(jī)制能夠有效調(diào)動各方面積極因素為社區(qū)居民服務(wù)，減少居民之間的矛盾與沖突，增進(jìn)居民相互了解與相互融合，促進(jìn)社區(qū)居民之間關(guān)系融洽;社區(qū)整合還可以促進(jìn)社區(qū)事務(wù)整體治理更加有序：由于社區(qū)改造使原先由村委會單一管理模式向居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)公司三方治理模式轉(zhuǎn)變，社區(qū)整合機(jī)制能夠結(jié)合國家實(shí)施的城市社區(qū)服務(wù)與建設(shè)工作，從而有效地推進(jìn)社區(qū)事務(wù)治理有序化、規(guī)范化、民主化。深入社區(qū)、深入群眾，才知道現(xiàn)實(shí)是那么的復(fù)雜，僅從書本知識是難以順利地走入社會的。
第二、生活方面：在此次短短的實(shí)習(xí)中，我深切體會到了“生活中處處皆學(xué)問”這句話。我們所走訪的城中村就近在我們學(xué)校周邊，以前只知道在街上漫無目的地轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，然而卻不知道自己作為一個社會工作專業(yè)的學(xué)生而多留一份心去觀察周圍的人與事。以后會以此次實(shí)習(xí)為教訓(xùn)處處去留心身邊的一切，從學(xué)習(xí)與生活上全面提高自己。切實(shí)地用心去聽聽身邊的聲音，去看看身邊發(fā)生的事情，做一個有心人。
第三、人際關(guān)系方面：因?yàn)槭菆F(tuán)體實(shí)習(xí)，就免不了與團(tuán)隊(duì)的配合與交流。“眾人拾柴火焰高”，在訪談中，要做好一次訪談僅憑一個人是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。比如，在一次訪談中，一個人詢問問題、一人記錄、一人錄音，完成的效率又高質(zhì)量又好。還有在問題的設(shè)置方面，因?yàn)橐L談的對象形形，一個人所設(shè)置的問題難免有遺漏，通過大家的討論那就基本天衣無縫了。
